Description
Luxury apartment, in historic building, in the center of Venice, with water gate and private dock on the Grand Canal. Commercial area of 198 sq m, with large living room with windows on the Grand Canal, 2 bedrooms, kitchen and 3 bathrooms.
Geographic position
Luxurious apartment overlooking the Grand Canal, in a convenient and well-served location, thanks to the proximity of the vaporetto stop, a three-minute walk away.
Venice's reputation is unique and the city offers countless historical and artistic opportunities and events. It is also well connected to other important centers in the northeast: in less than an hour's drive you can reach Treviso (40 km), Padua (42 km) Vicenza (75 km), and with a few minutes more Verona (115 km).
Venice Lido can be reached by vaporetto in about three quarters of an hour.
The reference airport is Marco Polo (13 km), which can be reached by ferry in about 40 minutes or by car (from Garage San Marco in Venice) in about a quarter of an hour; Treviso airport is about half an hour's drive (40 km) and Verona airport is 1 hour and twenty minutes (123 km) away.
Description of buildings
Located inside a palace dating back to 1450, the Grand Canal Apartment has a commercial area of 198 square meters.
The dwelling, which is entirely on the ground floor, consists of:
- entrance hall
- living area with two views of the Grand Canal
- kitchen
- bedroom with fireplace and with window and water door with private dock, directly on the Grand Canal
- bedroom/sitting room
- 3 bathrooms
- laundry/storage room with technical room.
State and finishing
The Apartment on the Grand Canal is in excellent condition.
Inside a historic palace dating back to 1450, which has hosted doges, princesses and famous people, the property is a true journey through the centuries, in an exclusive and refined setting, thanks also to the exclusive direct entrance with private access to the pier, overlooking the Grand Canal.
The palace is an example of Venetian flamboyant Gothic. The present facade features an ashlar ground floor with two portals and two noble floors composed of central hexaforas and pairs of single-lancet windows on the sides. On the second floor the hexaforas are ogival arches while on the second floor they have typical arches with openwork quadrilobes.
A historical curiosity: originally the palace also had a third noble floor, which was demolished in the 19th century.
Use and potential uses
The apartment is a wonderful representative dwelling, perfect both as a main residence and as a place to spend long periods of vacation: owning a vacation home in the heart of Venice offers in fact a unique and fascinating experience.
Immersed in an urban fabric rich in history and culture, owners will have the opportunity to experience the city from a privileged perspective, far from the conventional tourist routes.
Daily life will be intertwined with the slow rhythm of the canals, the characteristic sounds of the calli and the breathtaking views that only Venice can offer.
A home in the historic center offers the convenience of exploring the many artistic and architectural treasures on foot, enjoying the unique atmosphere of its markets and restaurants, and participating in the cultural events that enliven the city throughout the year.
It is an exclusive retreat that allows you to savor authentic Venetian life, surrounded by the timeless beauty of one of the most magical cities in the world.
Appartamento di lusso, in palazzo storico, nel centro di Venezia, con porta d'acqua e pontile privato sul Canal Grande. Superficie commerciale di 198 mq, con ampio soggiorno con finestre su Canal Grande, 2 camere, cucina e 3 bagni.
Appartamento di lusso, in palazzo storico, nel centro di Venezia, con porta d'acqua e pontile privato sul Canal Grande. Superficie commerciale di 198 mq, con ampio soggiorno con finestre su Canal Grande, 2 camere, cucina e 3 bagni.
Posizione geografica
Lussuoso appartamento affacciato sul Canal Grande, in posizione comoda e ben servita, grazie alla vicinanza della fermata del vaporetto, raggiungibile in tre minuti di cammino.
La fama di Venezia è unica e la città offre innumerevoli opportunità ed eventi storici e artistici. E' inoltre ben collegata con altri importanti centri del nord-est: in meno di un’ora d’auto è possibile raggiungere Treviso (40 km), Padova (42 km) Vicenza (75 km) e con qualche minuto in più Verona (115 km).
Il Lido di Venezia è raggiungibile con vaporetto in circa tre quarti d'ora.
L’aeroporto di riferimento è il Marco Polo (13 km), raggiungibile con il traghetto in circa 40 minuti o in auto (dal Garage San Marco di Venezia) in circa un quarto d'ora, l’aeroporto di Treviso si trova a circa mezz’ora d’auto (40 km) e quello di Verona a 1 ora e venti (123 km).
Descrizione dei fabbricati
Posto all'interno di un palazzo risalente al 1450, l'Appartamento sul Canal Grande ha una superficie commerciale di 198 mq.
L'abitazione, che si sviluppa interamente al piano terra, è composta da:
- ingresso
- zona giorno con due affacci sul Canal Grande
- cucina
- camera da letto con camino e con finestra e porta d’acqua con pontile privato, direttamente sul canal Grande
- ulteriore camera da letto/salotto
- 3 bagni
- lavanderia/ripostiglio con locale tecnico.
Stato e finiture
L'Appartamento sul Canal Grande si trova in condizioni ottime.
All'interno di un palazzo storico del 1450, che ha ospitato dogi, principesse e personaggi illustri, la proprietà è un vero e proprio viaggio attraverso i secoli, in un ambiente esclusivo e raffinato, grazie anche all'ingresso diretto esclusivo con accesso privato al molo, con vista sul Canal Grande.
Il palazzo è esempio del gotico fiorito veneziano. L'attuale facciata presenta un piano terra a bugnato con due portali e due piani nobili composti da esafore centrali e coppie di monofore laterali. Al primo piano le esafore sono ad arco ogivale mentre nel secondo piano hanno i tipici archi con quadrilobi traforati.
Una curiosità storica: all'origine il palazzo aveva anche un terzo piano nobile, demolito nell'Ottocento.
Utilizzo e potenzialità
L'appartamento è una stupenda dimora di rappresentanza, perfetta sia come abitazione principale, che luogo in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza: possedere una casa per le vacanze nel cuore di Venezia offre infatti un'esperienza unica e affascinante.
Immersi in un tessuto urbano ricco di storia e cultura, i proprietari avranno l'opportunità di vivere la città da una prospettiva privilegiata, lontano dalle rotte turistiche convenzionali.
La vita quotidiana si intreccerà con il ritmo lento dei canali, i suoni caratteristici delle calli e il panorama mozzafiato che solo Venezia sa offrire.
Una dimora nel centro storico, offre la comodità di esplorare a piedi i numerosi tesori artistici e architettonici, di godere dell'atmosfera unica dei suoi mercati e ristoranti, e di partecipare agli eventi culturali che animano la città durante l'anno.
È un rifugio esclusivo che permette di assaporare la vita veneziana autentica, circondati dalla bellezza senza tempo di una delle città più magiche al mondo.
Property Details
Features
General Features
Fireplace.
Interior features
Exposed Beams.
Rooms
Laundry Room, Living/Dining Combo.
Exterior features
Thermal Windows/Doors.
Flooring
Tile.
View
View, Water View.
Categories
Historic, In-City, Water View.
Additional Resources
Immobili di pregio in Italia: Casaitalia International
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