Description
Independent apartment with private garden, inside an exclusive Resort only 9 km from Cortona. Commercial area of 144 sqm, with living room, kitchen, 2 bedrooms, 3 bathrooms and 1 exclusive parking space. Private garden of 185 sqm and large condominium spaces with swimming pool, gym, spa area, guest parking and park.
Geographic position
The Antico Frantoio is located within a fabulous resort, in a panoramic position, among vineyards, olive groves and cultivated fields. This luxury complex has been beautifully restored and divided into individual residences, each with a well-maintained private garden.
Its location allows only a 15-minute drive to the charming Lake Trasimeno, with the possibility of exploring its islands and charming historic villages such as Castiglione del Lago (20 km) and Passignano sul Trasimeno (22 km).
The Resort's location is also strategic for visiting historic towns such as Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) and Perugia (46 km) in just thirty minutes by car. Siena and Florence, respectively 70 km and 99 km away. are easily reached in about an hour.
For golf lovers, the Valdichiana Golf Club is only 11 km away.
Perugia airport is the closest, about 45 minutes' drive (59 km), while Florence airport can be reached in just over an hour (116 km).
Description of buildings
Antico Frantoio is located within a recently renovated building that houses in 9 independent housing units. The house is on 2 levels, with a commercial area of 144 square meters, divided as follows:
Ground floor
- living room
- kitchen
- bathroom.
Second floor
- room with en-suite bathroom
- room
- bathroom.
Also included in the sale are 1 exclusive parking space and the use of the spacious condominium spaces, which include the spa, gym, pool, park and guest parking spaces, equipped with electric charging station.
Please note: The photos included in the ad refer to another apartment, with similar finishes.
State and finishing
The apartment has been renovated with great care, using traditional local materials that blend perfectly with the surrounding landscape and is equipped with heating, air conditioning and a fireplace.
External areas
In addition to the exclusive outdoor spaces, the apartment also benefits from the spacious common areas: the park, the barbecue area, the panoramic swimming pool, the gym, the spa, and the guest parking area, equipped with electric charging stations.
Use and potential uses
Located within a charming Resort and conveniently located to the main historic centers of central Italy, the apartment offers the opportunity to discover and experience the Tuscan culture and lifestyle. The location and features also make it ideal for income-generating, with the possibility of renting it weekly during periods of non-use.
Appartamento indipendente con giardino privato, all'interno di un esclusivo Resort a soli 9 km da Cortona. Superficie commerciale di 144 mq, con soggiorno, cucina, 2 camere, 3 bagni e 1 posto auto esclusivo. Giardino privato di 185 mq e ampi spazi condominiali con piscina, palestra, zona spa, parcheggio ospiti e parco.
Posizione geografica
L'Antico Frantoio si trova all'interno in un favoloso Resort, in posizione panoramica, tra vigneti, uliveti e campi coltivati. Questo complesso di lusso è stato splendidamente restaurato e diviso in residenze individuali, ciascuna con un giardino privato ben curato.
La sua posizione permette di raggiungere in soli 15 minuti d'auto il suggestivo Lago Trasimeno, con la possibilità di esplorare le sue isole e i suoi affascinanti borghi storici come Castiglione del Lago (20 km) e Passignano sul Trasimeno (22 km).
La posizione del Resort è inoltre strategica per visitare città storiche come Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km) in soli trenta minuti d'auto. Siena e Firenze, rispettivamente a 70 km e 99 km di distanza. sono facilmente raggiungibili in circa un'ora.
Per gli amanti del golf, il Golf Club Valdichiana è a soli 11 km di distanza.
L'aeroporto di Perugia è il più vicino, a circa 45 minuti d'auto (59 km), mentre l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora (116 km).
Descrizione dei fabbricati
L'Antico Frantoio si trova all'interno di un fabbricato recentemente ristrutturato che ospita in 9 unità immobiliari indipendenti. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, per una superficie commerciale di 144 mq, così suddivisi:
Piano terra
- soggiorno
- cucina
- bagno.
Primo piano
- camera con bagno en-suite
- camera
- bagno.
Nella vendita sono inoltre inclusi 1 posto auto esclusivo e l'utilizzo degli ampi spazi condominiali, che comprendono la spa, la palestra, la piscina, il parco e i parcheggi per gli ospiti, dotati di colonnina per la ricarica elettrica.
Attenzione: Le foto inserite nell'annuncio si riferiscono a un altro appartamento, con finiture simili.
Stato e finiture
L'appartamento è stato ristrutturato con grande cura, utilizzando i materiali della tradizione locale che si integrano perfettamente con il contesto paesaggistico circostante ed è dotato di riscaldamento, aria condizionata e camino.
Spazi esterni
Oltre agli spazi esterni esclusivi, l'appartamento beneficia anche degli ampi spazi comuni: il parco, l'angolo barbecue, la piscina panoramica, la palestra, la spa e il parcheggio riservato agli ospiti, dotato di colonnine per la ricarica elettrica.
Utilizzo e potenzialità
Situato all'interno di un affascinante Resort e in posizione comoda rispetto ai principali centri storici del centro Italia, l'appartamento offre la possibilità di scoprire e vivere la cultura e il lifestyle toscano. La location e le caratteristiche lo rendono ideale anche per la messa a reddito, con la possibilità di affittarlo settimanalmente durante i periodi di non utilizzo.
Property Details
Features
Amenities
Exercise Room, Garden, Park, Pool, Sauna.
General Features
Community Gym, Fireplace, Parking.
Rooms
Living Room.
Exterior features
Large Open Gathering Space, Outdoor Living Space, Sunny Area(s), Swimming, Thermal Windows/Doors.
Exterior finish
Other.
Flooring
Tile, Wood.
Parking
Gated, Guest.
View
Garden View.
Categories
Country Club Comm, Country Home, Wine Country.
Additional Resources
Immobili di pregio in Italia: Casaitalia International
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